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政策 | 全面实施“营改增”后,建筑业企业、房企是这么过的.....

2016/12/9中国建设报微信平台点击:3420

    

    综合媒体报道,自5月1日在建筑业、房地产业、金融业和生活服务业四大行业全面实施营改增以来,行业税负明显降低,企业按照增值税运行机制调整经营模式、改进财务管理,充分享受政策红利,进一步加快了自身发展。
    全链抵扣让建筑业企业更新设备积极性明显增强,推动技术进步与创新
    《新京报》等称,5-8月,中国中铁总部销售额46.66亿元,按3%简易计税方法计征,应交增值税1.39亿元。虽然营业税征收率也是3%,但由于增值税是价外税,实际税负仅为2.91%,减税约400万元,税负下降13%。全链抵扣实现使企业更新设备积极性明显增强,中国中铁加大对相关固定资产和服务的采购量,使企业装备及工程不断进步升级。4个月企业已实现抵扣进项税额239.24万元。中国中铁总裁张宗言称,机械设备装备水平的提高带来的是人工费支出降低,资产结构加速优化,形成减税降负的良性循环,让中铁在市场上更具有竞争力。长远看,营改增将提升企业管理水平,促进创新发展,加速转型升级。
    房地产业营改增助力企业实现“减税增效”
    新浪网称,截至9月底,山东省有房地产业试点纳税人15277户,5-9月应纳税额17.98亿元,与缴纳营业税相比,净减税2.72亿元。以山东鲁能亘富开发公司为例,营改增后,企业销售“老项目”因政策平移仍可按照5%征收率计算缴纳增值税。与营业税相比,虽然按照简易计税方式缴纳增值税,名义税率没有变化,但营业税为含税价计税,增值税为不含税计税。计算增值税时,需将其含税销售价格换算为不含税的应税销售额,再按照适用征收率计算税款,在“税率”不变的情况下,税基减少了,直接带来了税负下降。5月份以来,企业累计销售额超过48.68亿元,比缴纳营业税累计减负已达1100万元。

来源:中国政府网

来源:中国建设报微信平台
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